Ремонт крыльца МКД на Алтуфьевском шоссе, 79 в Москве: от заливки бетона до укладки финишного покрытия

В городах России еще много домов, возводимых массово в середине прошлого века. Один из них находится в Москве на Алтуфьевском шоссе, 79. Построенный в 1968 году дом на 12 этажей, все еще находится в хорошем жилом состоянии, вот только «подкачала» лестница на входе в единственный подъезд многоэтажки. С годами эксплуатации, находясь под действием механических нагрузок, атмосферных осадков и перепадов температур, бетонное крыльцо было повреждено, причем основательно, то есть пострадало не только покрытие, но и само железобетонное основание. Предстоял ремонт крыльца МКД, для чего были задействованы бетонщики и отделочники, воспользовавшиеся своим «секретным оружием».

Что случилось с лестницей подъезда дома, какой объем работ предстоял

Как уже было сказано, лестница многоэтажки, которую предстояло восстанавливать, была с годами эксплуатации сильно разрушена, что случается рано или поздно со всеми уличными конструкциями. Сказывается воздействие вредных природных факторов и интенсивные механические нагрузки, особенно во время переездов, а они в многоквартирных домах не редки. Итог часто печальный, а заканчивается все ремонтом лестницы крыльца, часто незапланированным.

На фото прекрасно видно, с чем приходилось сталкиваться жильцам строения на Алтуфьевском шоссе, 79, пока не вмешались строители, выполнившие в многоквартирном доме ремонт крыльца. А работ предстояло много, причем восстанавливать лестницу входной группы приходилось буквально с нуля. А началось все с демонтажа бетонного основания, которое уже не подлежало восстановлению. Дальше все происходило по стандартной схеме:

• Установка деревянной опалубки – стандартная процедура, которую бетонщикам приходится проделывать каждый раз, когда приходится заливать железобетонные конструкции.
• Армирование ступеней и площадки перед входом, для чего стандартно используют арматуру диаметром не менее 12 мм.
• Заливка бетона, для чего лучше использовать уже готовый состав, хотяможно приготовить раствор и своими руками.

Главная проблема заливки основания заключается в том, что бетон не застывает до нужной кондиции за день-два, поэтому жильцам пришлось немного подождать, хотя они и без того жили в томительном ожидании ремонта лестницы в многоквартирном доме, судя по всему, не один десяток лет. После застывания бетона предстояла укладка финишного покрытия, ведь даже самый качественный железобетон не прослужит без такой защиты долго. А теперь о том самом «секретном оружии», хотя не такое уж оно и секретное, ведь с технологией C3 облицовки лестниц, о которой и идет речь, знакомы уже во многих регионах России, особенно в Москве, где собственно и опробовали эту уникальную методику примерно 10 лет назад. Ее и использовали в доме на Алтуфьевском шоссе, 79.

Почему стоит обратить внимание на ремонт лестницы с использованием технологии C3?

Ответить на вопрос, какой материал или какую технологию использовать для ремонта крыльца, в том числе многоквартирного дома, сложно. Однако ответ на этот вопрос прост, если вы знакомо с инновационной C3 технологией облицовки лестниц. Эта методика значительно отличается от традиционных способов, использующих плитку, и обладает рядом преимуществ. Достаточно посмотреть на используемые материалы. В первую очередь, это Г-образные накладки на ступени, которые представляют собой монолитную конструкцию, объединяющую проступь и подступенок. Это решение исключает швы в наиболее уязвимых местах – на изгибах ступеней.

Вы уже видели, как выглядела лестница в многоквартирном доме до ремонта. Не радовало состояние покрытия, а это была тротуарная плитка, точнее то, что от нее осталось, сохранность бетонного основания также была минимальная. Благодаря технологии C3, необходимость в ремонте ступеней отсутствует, даже если бетон имеет незначительные дефекты, а в нашем случае основание было залито практически «с нуля».

Любая плитка, укладка которой осуществляется отдельно на горизонтальные и вертикальные поверхности, не может похвастаться высокой влагостойкостью и устойчивостью к механическим повреждениям. В этом случае образуется множество стыков, куда проникает влага, что приводит к разрушению. Особенно это касается изгибов ступенек. Кроме того, такой вид отделки требует высокой квалификации специалистов, и не каждый сможет выполнить монтаж самостоятельно.

Для отделки ровных поверхностей и пандусов используются крупноформатные плиты C3 размером 600х600 мм. Их габариты значительно больше размеров стандартной мелкой плитки размером 30х30 или 40х40 см. Это позволяет быстро покрывать большие площади, сокращая количество стыков и упрощая процесс укладки, что существенно ускоряет процесс ремонта бетонной лестницы в многоквартирном доме.

Этапы восстановления лестницы в многоквартирном доме

Для профессионального ремонта лестницы МКД требуется квалифицированный персонал из-за сложности проводимых работ. Также важно определить технологию отделки, которая будет использоваться. В случае облицовки бетонных лестниц плиткой необходим опыт строителей, однако технология C3 позволяет даже начинающим специалистам успешно справляться с этой задачей. Для этого потребуется надежный помощник и следование четким инструкциям из пошагового руководства. Процесс изложен простым и доступным языком и включает следующие этапы:

• Удаление остатков старого покрытия (если имеется), а также пыли и грязи с лестницы. В нашем случае бетон был новый, старого покрытия не было, оставалось очистить поверхность от пыли.
• Для улучшения сцепления на подготовленную поверхность наносят грунтовку глубокого проникновения.
• Равномерное нанесение плиточного клея для наружных работ на бетонное основание (можно использовать любой безусадочный клей). В тех местах, где слой клея превышает 20 мм, следует укладывать армирующую сетку.
• Клей также наносится на внутреннюю поверхность элементов покрытия. Особое внимание уделяется накладкам в местах изгибов, чтобы избежать возникновения пустот.
• Чтобы избежать скопления воды на лестнице, плиты и накладки укладываются с небольшим уклоном.
• Укладку можно производить как снизу вверх, так и сверху вниз, начиная от входной двери, но в любом случае важно выполнить гидроизоляцию в местах соприкосновения нижней накладки с грунтом.

Двигаясь в выбранном направлении, мы достигаем конечной точки, но это не означает, что лестница полностью готова к эксплуатации. Предстоит еще обработать стыки для защиты от влаги. Для этого рекомендована эпоксидная затирка «C3». После высыхания затирочной смеси поверхность была обработана последовательно двумя пропитками: «Кремень» для запечатывания пор и «Тритон» (в нашем случае в благородном темно-сером оттенке) для придания привлекательного дизайна и дополнительной защиты, конечно.

Почему еще стоит выбрать ремонт лестницы по технологии C3?

Если вы еще не слышали о покрытии лестниц микрокамнем (та самая технология С3), то это именно то, чего вам не хватает, особенно если предстоит капитальный ремонт крыльца МКД. Такое покрытие обеспечивает такие же высокие показатели по прочности, как и гранитные лестницы. Многочисленные заказчики благодарны специалистам компании «Инноформа» за создание уникальной формулы смеси, которая используется в производстве. Эта смесь – высокопрочный композит, состоящий на 70-80% из Габбро-диабазовой крошки, которая по прочности даже превосходит гранит. При этом она обладает низким уровнем радиоактивности, что делает ее безопасной для использования в общественных местах, в том числе при ремонте лестниц входных групп в многоквартирных домах.

Облицовка лестницы крыльца МКД в Москве с использованием C3-технологии – это идеальное решение для обеспечения безопасности жильцов всех возрастов, обладающих разными физическими возможностями. Теперь лестница возле подъезда не станет источником травм, так как она на 100% безопасна. Уникальный рельефный 3D рисунок обеспечивает идеальное сцепление с подошвой обуви, что снижает риск падений. Технология C3 успешно прошла тестирование в различных климатических условиях России и доказала свою эффективность: бетонные, равно как и лестницы из других материалов, с C3 облицовкой не скользят в любую погоду.

Не упустите возможность сделать вашу лестницу не только надежной и безопасной, но и эстетически привлекательной. В этом видео вы увидите, как выглядят после ремонта лестницы крыльца МКД. Отремонтированные по технологии C3, они выглядят великолепно, прослужат без ремонта десятки лет, даже в сложных климатических условиях: